Kaufpreis 440.000 €
81375 München
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Gewachsene Großhaderner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 167 und durch die U-Bahn mit der Linie U6. Nur wenige Minuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Kitas, Kindergärten und Schulen sowie zu sozialen und kulturellen Einrichtungen. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in naher Umgebung..Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station.Ca. 7 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum "Haderner Stern".Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Großhadern Ausstattung: Charmantes, helles Ambiente mit ca. 80,56 m² Wohnfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Der großzügige und sonnige Südbalkon bietet viel Erholung.Wohnkonzept:.Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.Separate Küche mit Kücheneinbauten und Fenster.Zwei ruhige Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang.Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Große Diele mit praktischer AbstellflächeZur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss.Die Wohnung ist seit dem 01.11.1985 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 901,60 zzgl. € 196,00 Nebenkosten.Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine Innenbilder veröffentlicht. Wir danken für Ihr Verständnis. Objekt: Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in einer ruhigen parkähnlichen Anlage. Das Haus mit geräumigem Treppenhaus und Lift wurde im Jahre 1981 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Gebäude verfügt über praktische Gemeinschaftsräume, einen Waschraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Waschplatz für PKWs. Weitläufige begrünte Freiflächen umgeben das Gebäude. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen Provision: 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
