Kaufpreis 364.000 €
72411 Bodelshausen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 364.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR Lage: Ländliches Flair, aber dennoch zentral gelegen. Bodelshausen - im Süden des Landkreis Tübingen. Der Ort bietet alles was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen brauchen. Neben Modegeschäften, Friseur und Supermärkte, deckt Bodelshausen auch alle weiteren Einzelhandelssparten ab, die man in einer modernen Gemeinde erwartet. Insbesondere die sehr gute Infrastruktur, die Anbindung von Bodelshausen durch die B27 an Tübingen und Balingen auf der einen Seite und der Zollernalbbahn auf der anderen Seite, ist dieses Zuhause für Berufspendler ein sehr guter Ausgangspunkt, um jedes Ziel in der weiteren Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Aber auch die zahlreichen Handwerker-Betriebe und Unternehmen vorort und Umgebung, haben Bedarf an weit über 3.000 Arbeitsplätzen. Hier können Sie ganz sicher erfolgreich arbeiten, hervorragend leben und entspannt wohnen. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wird wird in Massivbauweise im "KfW55 Standard" erstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Ein Aufzug sorgt über alle Etagen für einen barrierefreien Zugang zu Wohnungen und Garagen. Moderne Vinylböden, helle Wände und großformatige Fliesen unterstreichen das moderne Wohnambiente. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Einbruchschutz-Beschlägen und eine dezentrale Wohnraumlüftung zeugen ebenfalls von der hochwertigen Ausstattung und dem überdurchschnittlichen energetischen Standard. Der Energieausweis wird, wie gesetzlich gefordert, nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.In der Eingangsebene liegen die überdeckten Stellplätze und gemeinschaftliche Flächen wie Fahrradraum, Müllraum, Waschraum und die Abstellräume zu den Wohnungen.Zu der Wohnung kann noch dazu erworben werden:Überdachter Stellplatz 19.400,-€ - und/oder Stellplatz im Freien 11.000,-€ Objekt: Wer Neubau haben möchte, soll auch Neubau bekommen!Hier haben Sie die Möglichkeit ihre Wohnbedüfnisse auf den neuesten Stand zu bringen.In der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung erleben Sie helle Räume durch großzügige Verglasungen. Der große Wohnraum vereint Küche, Essen und Wohnen in ein großes Familienzimmer. Dieses öffnet sich in Richtung Süd-Westen auf die große überdachte Terrasse. Im rückwärtigen Bereich liegen die Schlafräume. Das Bad mit Fenster ist natürlich mit einer großen bodenebenen Dusche versehen. Hier, in dieser kleinen Wohnanlage lässt es sich angenehm leben ohne Sorgen vor irgendwelchen "Pflichten" zu Haus und Heizung.In diesem Neubau stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Provision: provisionsfrei
