Kaufpreis 299.000 €
20251 Hamburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 2. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1964. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus dem Jahr 1990.Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem großzügigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfußboden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann. Abschließend ist dieser Wohnung ein Bodenraum zugeordnet. Die Gemeinschaft verfügt zudem über eine Waschküche sowie einen Trockenboden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 6.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.90, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 0.45 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
