Kaufpreis 259.000 €
94034 Passau
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt in Grubweg, einem begehrten Stadtteil von Passau. Der familienfreundliche Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Die Universitätsstadt Passau mit seinen 53.907 Einwohnern (Stand: 2022) wird aufgrund ihrer Lage sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz auch "Dreiflüssestadt" genannt. Passau bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Universität hat Passau für jeden das passende Angebot. Die historische Altstadt sowie die kilometerlange Fußgängerzone machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Objekt: Diese Immobilie wartet nur noch auf Sie! Inmitten von Grubweg erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die voll möbliert und sofort einzugsbereit ist.Die Helle Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, mit den knapp 81 m² bietet diese Immobilie den perfekten Ort um sich zuhause zu fühlen. Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Bauweise und ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente prägen diese moderne Wohnung in familienfreundlicher Lage. Über einen Personenaufzug gelangen Sie angenehm in jedes Geschoss.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine Voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC.Die komplette Inneneinrichtung sowie der Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab. Auf Wunsch können zwei weitere TG-Stellplätze erworben werden. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 111, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zur Autobahn: 8.7, Distanz zum Bus: 0.08 Provision: 3,57
