Kaufpreis 409.000 €
94060 Pocking
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem 5-Fam.-Mehrfamilien-Haus - Neubau.Pocking bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung durch diverse Haus- und Fachärzte sowie 6 Kindergärten, eine Mittelschule und Gymnasium. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung und kann alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreicht werden.Pocking liegt auch nur wenige Kilometer von Bad Füssing entfernt.Entfernungen: Bad Füssing ca. 4mBad Griesbach ca. 20 kmNeuhaus ca. 17 kmSchärding ca. 18 kmPassau ca. 29 kmLinz ca. 100 kmMünchen ca. 148 kmAutobahnanschluss A8 nur 3 km entferntBahnhof Pocking 1 km Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - KFW-Energie-Effizienzhaus KfW-55-Energiesparhaus- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- Solaranlage für Warmwasser - 3-fach Wärmeschutzverglasung- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Fliesen/Granit - und Parkett od. Laminatböden je nach Wunsch- Designertüren Höhe 2,11 m- Hell und lichtdurchflutet- modern geschnittenes Wohnzimmer mit offener Wohnküche- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet- Stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit fast bodengleichen Duschen Objekt: Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 5-Parteienhauses.Wenn Sie Wert legen auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie. Exklusiver Neubau kurz vor der Fertigstellung in einem 5 Familien Haus Nähe Zentrum von Pocking. Das Objekt wird in Massivbauweise als KfW-55-Energiesparhaus erstellt. Zu der Wohnung in der obersten Etage gehören 2 Balkone sowie 1 großer Abstellraum mit fast 9 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügen über 2 großzügige teilweise überdachte Balkone.Ein großes Speicherabteil wird jeder Wohnung ohne Mehrpreis zugeteilt. Zusätzlich kann eine große Garage für 19.000 EUR erworben werden. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.Die Fotovoltaikanlage sorgt für die Stromgewinnung der Gemeinschaftsanlagen.Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Objektbeschreibung:Hier entstehen 5 Eigentumswohnungen in traumhafter Lage von Pocking. Wirtschaftlich und überdies umweltfreundlich mit einem besonders sparsamen Energiekonzept (KfW-55-Energiesparhaus). Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen pure Lebensqualität in zentraler Grünlage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: provisionsfrei
