Kaufpreis 280.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, moderne Isolierverglasung, neuwertiger Parkettboden, heller Fliesenfußboden in Küche, Wannenbad/WC mit Fenster, separates Gäste-WC, Einbauküche mit Cerankochfeld u. Dunstabzug, 2 Balkone, Keller, 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, Wasch-/ und Fahrradraum für die Hausgemeinschaft, u.v.m. Objekt: Moderne Dachgeschoss-Komfortwohnung in einer ansprechenden Stadtvilla (Bj. 1993) mit 8 Wohneinheiten.Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, Wannenbad/WC, Gäste-WC, Flur u. Einbauküche. Zur Wohnung gehört ferner 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.Ein geräumiger Trockenraum sowie der Fahrradkeller können mitbenutzt werden.Das angepasste Wohngeld beträgt aktuell ca. € 651,- warm inklusive Instandhaltungsrücklage! Die Wohnung wurde bislang von einer fünfköpfigen Familie genutzt, daher fällt das Wohngeld, auch aufgrund der gestiegen Heiz- und Nebenkosten, erhöht aus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 7 Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
