Kaufpreis 750.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Quickborn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls bietet das angrenzende Ellerau eine gute Infrastuktur.Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.Quickborn liegt an der A7 (ca. 5 Min zum Autobahnanschluss) zwischen Hamburg und Neumünster und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 km entfernt. Der Busbahnhof Quickborn vernetzt Sie zudem in der Region. Ausstattung: - großes Grundstück mit Potential- Garage- Carport- Schuppen, Lager mit WC- Terrasse- Außenwasserhahn- Gasheizung- AKN Anbindung ca. 400 m- BAB 7 Anschlußstelle ca. 1 km Objekt: Wohnen im begehrten Quickborn. Hier lebt es sich etwas ruhiger als in der quirligen Nordmetropole Hamburg. Dennoch besteht eine gute Infrastruktur.Auf fast 2000 qm Grundstück können Sie demnächst Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Dabei haben Sie zwei Möglichkeiten. Entweder Sie reißen die Bestandsimmobilie ab und planen ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen oder Sie erhalten das jetzige Haus und machen es wieder zu einen Schmuckstück .Aufgrund der Grundstücksgröße wäre der Bau von mehreren Wohneinheiten denkbar. Hierfür können Sie sich beim Bauamt genauer informieren und Ihre Pläne vorstellen.Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus von Baujahr 1971 mit ca.91qm Wohnfläche bebaut. Es verfügt über drei Zimmer, Bad und WC, Küche und Heizungsraum. Das Objekt ist nicht unterkellert. Vom Garten aus haben Sie einen herrlichen Blick über Felder. Sicherlich entspricht es nicht mehr ganz den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Dennoch sollten Sie sich das Haus mit der großen Terrasse einmal genauer ansehen. Direkt hinter dem Haus befindet sich die Garage mit Lagerraum und WC. So wäre wohnen in Kombination mit arbeiten gut denkbar. Oder haben Sie vielleicht ein Hobby was etwas mehr Platz in Anspruch nimmt?Die Lage des Grundstücks ist angenehm zentral, so dass Sie zum Beispiel als Pendler Hamburg über die A7 (ca.1km zur Auffahrt) oder bequem mit der AKN (ca. 400m) erreichen können. Zum Einkaufen bietet sich Ellerau an oder die City von Quickborn.Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie hierfür einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Wohnfläche: 91,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3% inkl. MwSt.
