Kaufpreis 190.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zuhause sucht Eigentümer! Lage: Albstadt zählt derzeit ca. 44.000 Einwohner, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Zahlreiche, weltweit operierende Firmen bieten qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze.Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage. Ihren Einkauf können Sie bequem zu Fuß im 400 m entfernten ALDI oder auch im Rewe, der in 1 Km bzw. in 12 min zu erreichen ist, erledigen. Für Ihr tägliches Frühstück besteht die Möglichkeit im Backhaus Mahl, erreichbar in 12 min, frische Brötchen zu holen. Ein nah gelegenes Einkaufszentrum bietet sowohl ein großes Gartencenter als auch eine Tankstelle und diverse Einkaufsläden. Auch Ihr kulinarisches Wohl kommt nicht zu kurz. Nach oder vor Ihrem Einkauf können Sie in einem chinesischen Restaurant Ihr Mittagessen genießen. Sind Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, so liegt die Wohnung ideal, da der Bahnhof in nur 11 min zu Fuß zu erreichen ist. Das Ganze wird durch zahlreiche Freizeitangebote (Naturschutzgebiet Och-senberg, BadKap) abgerundet, die alle in wenigen Minuten erreichbar ist. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon- Bad mit Dusche- Separates WC - Kelleranteil- Kein DG- Renoviert- Parkett- Garage- KEIN Hochhaus - Parkettbodenbeläge im Schlaf- und Wohnzimmer- neuer Venyl-Designbodenbelag im Flur- renoviertes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschbecken- renoviertes und separates WC- großer, überdachter Westbalkon mit Windschutz- die Fenster wurden erneuert- Abstellraum im Untergeschoss- Garage Objekt: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit in bevorzugter und ruhiger Wohngegend in Albstadt-Ebingen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt sie über ein Wohnzimmer, mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden umfassend renoviert. Außerdem wurde die gesamte Elektrik erneuert und neue Raufasertapete wurde angebracht. Für die Waschmaschine ist im Bad und im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss ein Anschluss vorhanden. Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum und eine Garage. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 5652,5 EUR inkl. MwSt.
