Kaufpreis 470.000 €
18586 Mönchgut
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2019/2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entstanden sind hier 16 Luxus-Ferienwohnungen in ungewöhnlicher und vorzüglicher Lage. Bauort ist die kleine Gemeinde Alt Reddevitz, auf der Halbinsel Mönchgut. Der idyllische Fischerort liegt abseits vom großen Trubel im Südosten der Insel Rügen, im Biosphärenreservat. Genießen Sie die freie Sicht auf bestellte Felder, Mohn- und zahlreichen Kornblumen. Ihre Augen entspannen sich bei diesem herrlichen Anblick und machen Lust auf Wanderungen zu den beeindruckenden Steilküsten des Reddevitzer Höftes und dem 66 Meter hohen „Bakenberg“. Hier genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick bis weit über das Meer auf die Insel Usedom und die traditionsreiche Stadt Greifswald. Das Höft wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Der Name der Spitze leitet sich vom niederdeutschen „höft“ ab und bedeutet „Haupt, Kopf“. Der bekannte Badeorte Thiessow und Ostseebäder wie Baabe, Göhren und das Kleinod Lobbe liegen ca. 3 km entfernt und laden selbstverständlich zum Erholen und Verweilen ein. Selbst der bekannte Theodor Fontane ließ seine Effie Briest diese abwechslungsreiche Natur genießen. Seitdem begeistert der kleine, aber idyllische Ort viele Besucher, Gäste und Urlauber. 16 unvergleichliche Wohnungen, die Lust auf Wohnqualität, Individualität und Einzigartigkeit versprühen… und eine dieser Wohnungen steht nun zum Verkauf. Ein Zwei-Zimmer-Appartement für 2 – 3 Personen mit direktem Wasserblick und einer Sonnenterrasse zeichnen dieses Appartement aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68,12 m² und betrachten Sie diese Immobilie von außen, so werden Sie feststellen, dass die untere Wohneinheit sowie die obere Wohneinheit ein kleines eigenständiges Haus ergeben. Alle Wohnungen, auch diese Wohnung Nr. 3, besitzen denselben beeindruckten Blick auf den Rügenschen Bodden mit der Bucht Having. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die Kaufpreiszahlung erfolgt netto, da es sich um eine Ferienwohnung mit Vermietung handelt. Lagebeschreibung: Alt Reddevitz liegt im Südosten der Insel Rügen auf der schönen Halbinsel Mönchgut. Bekannt ist Alt Reddevitz u. a. durch das schöne Reddevitzer Höft. Dieses ist über eine ca. vier Kilometer lange und nur 200 bis 500 Meter breite Halbinsel zu erreichen. Im Westen endet die Halbinsel dann mit dem Reddevitzer Höft, dessen Name auch für die gesamte Halbinsel verwendet wird. Der Name der Spitze leitet sich vom niederdeutschen „höft“ für „Haupt, Kopf“ ab. Ausstattung: SaunaBad mit DuscheBad mit WanneKaminofengroße Glasfront zum WasserTiefgaragenstellplatzTerrassedirekter Zugang zum WasserDie Raumaufteilung ersehen Sie in den Grundrissen. Finanzierung: Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament. Ferienvermietung: Eine sehr gute Vermietbarkeit der Ferienwohnung ist ganzjährig gegeben.Auf Wunsch übernimmt unser Partner wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und Ihre Gäste können den gesamten exklusiven Service nutzen.Wir informieren Sie gern darüber. Bildnachweis: Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die Ferienwohnung für die Eigentümer. Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.Es handelt sich um eine Ferienwohnung.
