Kaufpreis 249.000 €
25712 Buchholz
Zimmer 11
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 11
Größe: 192 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wohlfühlort Buchholz (Dithmarschen) ist gekennzeichnet durch kleine, ruhige Straßen und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und dem Luftkurort Burg, der "Perle der Westküste". Verkehrsgünstig gelegen in Richtung Hamburg und Heide. Schöne Wanderwege und als Luftkurregion bekannt prägend für die Naherholung. Die Gemeinde Ostenfeld hat ca. 1000 Einwohner.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Sparkassenfiliale, befinden sich in der Nachbargemeinde Burg. Betreute Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort. Auch die Schulkinder haben es somit nicht weit.Entfernungen:Burg: ca. 3 kmBrunsbüttel: ca. 14 kmItzehoe ca. 35 kmHeide: ca. 40 kmBAB 23 Richtung Heide/Hamburg: ca. 16 kmGrund- und Realschule (Schacht-Audorf): ca. 2 km (ca. 5 min)Hamburg Flughafen: ca. 91 km (ca. 45 min) Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten zzgl. Vollkeller mit ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche im Souterrain des Hauses.Auf dem ca. 1.107 m² großen Grundstück steht zusätzlich ein Doppelcarport. Zusätzliche weitere Parkplätze sind vorhanden. Die beiden eigenständigen Wohnungen erreichen Sie über den gemeinsamen Hauseingangsbereich.Das Haus kann zum nächstmöglichen Termin bezugsfrei übergeben werden.Die Maisonettewohnung der Hauptwohnung mit ca. 118 m² verfügt neben den drei hellen Räumen, Bad und Diele im Erdgeschoss über 3 weitere Zimmer, eines mit Balkon zum Garten und ein Bad im Obergeschoss.Die drei Zimmer Einliegerwohnung verfügt über 75 m² Wohnfläche. Ein interessantes Objekt mit abgeschlossenen Wohnungen und einer vorbereiteten Souterrainwohnung zum Ausbau mit viel Potenzial.Sie sind bei der Wahl Ihres Finanzierers noch frei? Dann unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung unabhängig und mit über 400 Bank- und Versicherungspartnern. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
