Warmmiete 1.795 €
90766 Fürth
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Warmmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.495 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Exklusives Wohnambiente in modernem Neubau: + Hochwertige & exklusive Innenausstattung+ Lichtdurchflutete Räume mit hauptsächlich bodentiefen Fenstern+ Großer Balkon+ Offener Kochbereich im Wohnzimmer+ Großer Raum in DG, ideal als Büro+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Bad mit bodentiefer Dusche (Regendusche) und Wanne+ Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden+ Moderne Heiztechnik (Luft-Wärme-Pumpe)+ LAN-Anschlüsse & SAT-Fernsehen + Video-Gegensprechanlage+ Gäste-WC+ Abstellraum in der Wohnung+ 1 großer Kellerraum zur Wohnung+ Waschkeller mit sep. Anschluss für jede Einheit+ Alle Räume zeitlos hell gefliest+ Treppenreinigung & Winterdienst inklusive+ Glasfaseranschluss möglich, sobald vom Versorger bereitgestellt Objekt: ENERGIEAUSWEIS:Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Hauses ausgestelltEs entsteht eine individuelle Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und zwischen 83 und ca. 110 qm Wohnfläche. Durchdachte Grundrisse sowie klare Architektur, kombiniert mit hochwertiger, zeitlos moderner Innenausstattung und großzügigen Außenbereichen -jede Wohnung erhält einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse- ergeben in Kombination "Wohnen mit Wohlfühlcharakter"! Das Haus ist stufenlos erreichbar und ein Lift bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.Separates abgeschlossenes Fahrradhaus, ebenerdig zu erreichen, inkl. Stromanschluss für jede Wohnung/Laden von E-Bike möglich.Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz vorhanden. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es sind insg. 6 Wohnungen in diesem Haus zu vermieten! Gerne zeigen wir Ihnen alle noch freien Wohnungen. Dann überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin gerne selbst. Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage über das Formular im Exposé, wir melden uns bei Ihnen. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! DANKE.Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen!ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR! Lage: Beliebte Wohnlage im Westen von Fürth. In einer ruhigen Seitenstraße wohnen Sie hier grün und dennoch zentral. Zur S-Bahn-Haltestelle "Unterfürberg" sind es lediglich 450 Meter. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit nach Fürth oder Nürnberg.Auch zur Südwesttangente oder in die Fürther Innenstadt ist es mit dem Auto eine kurze Distanz. Auch die nahegelegen U-Bahn-Haltestelle mit ihrem P&R-Parkplatz bietet Ihnen flexible Mobilität.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes ebenso wie Ärzte oder Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Für Liebhaber ausgedehnter Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden eignen sich der Fürther Stadtwald ebenso wie der nahegelegene Rhein-Main-Donaukanal.
