Kaufpreis 520.000 €
96450 Coburg
Zimmer 7
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 7
Größe: 209 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Sehr beliebte, ruhige Coburger Stadtlage mit tollem Vesteblick. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Das Coburger Stadtzentrum läßt sich bequem zu Fuß erreichen (ca. 1,5km zum Marktplatz). Ausstattung: In schöner Coburger Stadtlage befindet sich dieses aufwendig modernisierte Einfamilienhaus mit gemütlichem Innenhof und tollem, idyllischem Garten. Das ursprünglich als Bungalow errichtete Wohnhaus wurde Anfang der 1980er Jahre um das großzügige Dachgeschoss erweitert. Ab 2020 wurde das Haus nun aufwendig modernisiert und das Dachgeschoss mit dem Einbau eines luxuriösen Bades und neu gestalteten Schlafzimmern deutlich aufgewertet. Im Untergeschoss befindet sich eine neu eingerichtete, moderne und großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang. Auch ideal zur Nutzung als Büro geeignet.Das Haus bietet nun jede Menge Platz für Familie, Hobby und Beruf; sowie eine tolle Aussicht ins Grüne und auf die Veste Coburg. Objekt: - Baujahr 1971- Erweiterung des Gebäudes durch Dachaufstockung 1982-Umfassende Umbauten/Modernisierungen seit 2020 Unter anderem: Dachgeschossumbau mit modernen, hellen Schlafzimmern und neuem, luxuriösem Bad Neue Fenster mit Rollos (teilweise elektrisch) Neue Haustür und neue Innentüren und Zargen Neue Heizkörper Neues Duschbad im UG Neue WCs in EG und UG Großzügige 2,5 Zi. Einliegerwohnung im UG mit ca. 62m² Wfl. und eigenem Ausseneingang Neue Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten im gesamten Haus u.v.m.- Gaszentralheizung Bj. 2006- Große Garage mit elektrischem Torantrieb- gemütlicher Innenhof- gemütlicher Garten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt. zzgl. MwSt.
