Kaufpreis 1.980.000 €
20457 Hamburg
Zimmer 4
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 1.980.000 €
Zimmer: 4
Größe: 181 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Im Herzen der HafenCity - mit der Hamburger City über Brücken verbunden- Weltkulturerbe Speicherstadt in der Nachbarschaft- Einladene Spazierwege und Abendteuerspielplätze im Lohse Park, BaakenPark und an den Marco-Polo-Terrassen- Hochkarätiges Gastronomieangebot - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Überseeboulevard und Umgebung- Freizeit und Kultureinrichtungen: Elbphilharmonie, Miniaturwunderland, Hamburger Dungeon, Zollmuseum, PRIME TIME Fitness- Die einzigartige Astor-Filmlounge befindet sich wenige Meter entfernt- Im Frühling 2024 eröffnet das spektakuläre Westfield Center mit innovativen Einkaufs- und Entertainmentmöglichkeiten, sowie einem Kreuzfahrtterminal- Schule, Kindergarten und Universitäten in naher Umgebung- Das Hamburger Rathaus und der Jungfernstieg an der Binnenalster in 15 Minuten fußläufig erreichbar- Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie "U4" bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 5 min / nur 1 Haltestelle zum Jungfernstieg) Ausstattung: - 1. und 2. Etage - Weitblicke auf den Magdeburger Hafen und die spannende Nachbarbebauung - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen, nach Westen ausgerichteten Panoramafenstern- Großzügige Terrasse mit Westausrichtung- Zwei Balkone mit Ostausrichtung- Sehr gut aufgeteilter Grundriss, auch für Familien- Einbauküche mit hochwertigen Haushaltsgeräten der Firma Miele- Master Bedroom mit zwei Ankleiden- Duschbad mit Sauna - Separates Gästeduschbad- Zwei Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss- Zweiter Hauseingang im unteren Geschoss- Fußbodenheizung und Außenjalousienen - Videogegensprechanlage Objekt: - Einzigartige Architektur der Schweizer Architekten Bob Gysin + Partner - Liebevoll angelegter Gemeinschaftsinnenhof/Garten- Verleihung des Umweltzeichens HCH "Goldstandard" (Auszeichnung für Energieeffizienz)- Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplätze anmietbar Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
