Kaufpreis 300.000 €
41541 Dormagen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinische zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu einer der beliebtesten Städten von des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen- hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den Övpn ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das 2. Obergeschoss-Maisonettewohnung- frisch renoviert- 90 qm- offener Wohnbereich mit Einbauküche- offene Empore- 4 Zimmer- Dachterrasse- doppelverglaste Kunststofffenster aus 2019- elektrische Rolladen- Klimanalage- Duschbadezimmer- AbstellkammerDas Erdgeschoss:- 79qm Wohnfläche- frisch renoviert- 3 Zimmer- Vinylboden- doppelverglaste Kunststofffenster- Duschbadezimmer- Abstellkammer- Balkon- eigener Garten mit ca. 200qm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einem eigenen abschließbaren Kellerverschlag. Objekt: Im 2. Obergeschoss befindet sich eine stilvolle, sehr stylische Maisonettewohnung mit ca. 90qm Wohnfläche und einer Dachterrasse mit idyllischem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, dem Zugang zur Dachterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen, hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Aus der Küche heraus, von der Sie den Balkon mit wunderschönem Blick betreten können, geht eine Treppe auf ins Dachgeschoss, der offenen Empore und riesengroßen Fensterfronten. Dieser Lichtdurchflutete Raum ist das absolute Highlight der Wohnung. Die Dachfenster, welche sich über fast das gesamte Dach erstrecken, sind gut durchdacht mir Regensensoren ausgestattet und verschließen sich automatisch sobald es regnet. Vervollständigt wird der Raum mit einer Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin. Das Kaminholz wird im Garten gelagert, welcher der Wohnung im EG zugehörig ist. Lagerplatz dafür finden Sie jedoch auch auf dem Balkon unter dem Dach. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei kleine Abstellflächen in der Küche und im DG. Die große Fensterfront zum Balkon ist mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Eine gegensprechanlage befindet sich sowohl im 2.OG im Flur, als auch oben im DG.In diesem 3-Familienhaus ist eine weitere Einheit die Sie erwerben können. Angaben zu dieser Partei finden Sie unter dem Reiter "Ausstattung". Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
