Warmmiete 3.400 €
61130 Nidderau
Zimmer 7
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Warmmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 800 €
Kaltmiete 2.600 €
Zimmer: 7
Größe: 215 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (ca. 155 qm) mit einer Einliegerwohnung (ca. 60 qm) und einem großzügigen Garten (650 qm). Beide Wohneinheiten wurden vor der Neuvermietung aufwändig renoviert. Die Wohnkombination eignet sich ideal für einen Haushalt mit erweitertem Platzbedarf (z.B. Familien mit Senioren, Studenten, Aupairs). Das Objekt verfügt über eine geräumige Garage und zwei weitere Stellplätze. Der Garten wurde durch einen Gärtner angelegt. Lagebeschreibung: Nidderau / Windecken liegt ca. 25 km nord-östlich von Frankfurt und ist hervorragend an den ÖPNV (Bus, Bahn) angebunden. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Durch die erhöhte Lage hat man einen unverbauten Blick in den Taunus. In der näheren Umgebung befinden ausschließlich Einfamilienhäuser. Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus verfügt auf zwei Etagen über 5 Zimmer, ein Bad (Wanne und Dusche), eine Sauna, eine eingerichtete Küche und eine Gästetoilette. Im KG befindet sich ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrasse in den Garten.Die Einliegerwohnung kann sowohl von innen als auch von außen erreicht werden. Sie verfügt über einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Bad (Dusche). Im Wohnzimmer ist eine Küche und eine Büroeinheit (Schreibtisch / Schrankwand) integriert. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine eigene Terrasse in den Garten.Im gesamten Objekt befinden sich Lampen und Gardinen, die wahlweise genutzt werden können. Ferner Werkzeug und Maschinen für den Garten. Zur Bewässerung des Gartens steht eine Zisterne zur Verfügung. Besichtigungstermine: Vor einer Besichtigung bitten wir Sie uns einen SCHUFA-Bonitätscheck, eine Selbstauskunft und einen Gehaltsnachweis zur Verfügung zu stellen.Die Liegenschaft wird durch die Eigentümer selbst verwaltet.*** Es fallen keine Maklergebühren oder sonstigen Provisionen an ***
