Kaufpreis 1.500.000 €
82347 Bernried am Starnberger See
Zimmer 7
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 7
Größe: 174 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Bernried am Starnberger See, einer bezaubernden Gemeinde am Ufer des berühmten Starnberger Sees. Hier erleben Sie Wohnen in absoluter Bestlage, eingebettet in eine Kulisse aus unvergleichlicher Schönheit und Eleganz der Voralpen.Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer bezaubernden Wohngegend, einem kleinen Paradies für Familien. Hier können Kinder noch in vollen Zügen ihre Kindheit genießen, auf den angrenzenden Wiesen herumtoben und auf der Zufahrtstraße spielen, ohne dass sich jemand Sorgen machen muss.Wenn Sie zu den Pendlern gehören, dann ist Bernried am Starnberger See der ideale Standort für Sie. Mit einer bequemen Gehstrecke von etwa 10 Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Bernried. Von dort aus bieten sich Ihnen hervorragende Möglichkeiten, da Sie innerhalb von nur 45 Minuten ins Zentrum von München gelangen. Die Infrastruktur in Bernried ist vielfältig und macht das tägliche Leben äußerst komfortabel. Sie finden hier Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten bieten eine ausgezeichnete Bildungsbasis für Kinder. Das absolute Highlight ist natürlich der Starnberger See. Ob ein gemütlicher Spaziergang am Seeufer, ein erfrischendes Bad im kristallklaren Wasser oder herrliche Ausflüge mit dem Fahrrad in die umliegende Natur - hier wird Lebensqualität groß geschrieben.Sie wohnen dort, wo andere teuer Urlaub machen! Objekt: Leben im VoralpenlandDiese moderne Doppelhaushälfte ist ein architektonisches Bauwerk, das die Essenz von Luxus und Modernität verkörpert - ein präsentables Zuhause, das die höchsten Standards der Wohnästhetik definiert. Diese Residenz ist ein atemberaubendes Zusammenspiel von zeitgenössischer Eleganz und funktionaler Raffinesse. Hinter der modernen und doch bescheidenen Fassade dieses Hauses verbirgt sich ein wahres Juwel der Innenarchitektur.Die Liebe zum Detail zeigt sich in jeder Ecke dieses Zuhauses. Die hochwertigste moderne Ausstattung verbindet sich mit einem ausgeprägten Sinn für Stil, um eine sinnliche Erfahrung zu schaffen. Von den makellos gestalteten Böden bis hin zu den edlen Oberflächen der Küchen- und Badezimmerausstattung - jedes Element wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um ein Gefühl von Harmonie zu vermitteln.Der Außenbereich ist eine Verlängerung des inneren Designs, mit einer elegant gestalteten Terrasse, die als privater Rückzugsort oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte dient. Der Garten, angelegt mit einem Gefühl von Ruhe und Schönheit, bietet einen malerischen Rahmen für entspannte Momente im Freien.Neben all diesen ästhetischen und funktionalen Vorzügen erhebt sich dieses Anwesen auch als ein Paradebeispiel für nachhaltiges Wohnen. Neue Beschlüsse der Regierung werden für Sie kein Thema sein. Dieses KfW-Haus erfüllt die strengen Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Hier genießen Sie nicht nur den Luxus und den Komfort, sondern auch das gute Gewissen, aktiv zur Nachhaltigkeit und zum Schutz unserer Umwelt beizutragen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
