Kaufpreis 210.000 €
01127 Dresden
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in der Dresden Pieschen Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Baujahr: um 1900Sanierung: ca. 1997letzte Renovierung: 2020Maisonettewohnung3-Zimmerca. 73 m²Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und SchlafzimmerEbene 2: Atelier, Bad mit DuscheVermietet seit: 01.10.2020NKM: 585,00 EUR/p.m. Objekt: Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG.Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
