Kaufpreis 351.000 €
18546 Sassnitz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 351.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Altstadtlage Lage: Die Villa "Seeblick" befindet sich in der sehr beliebten Sassnitzer Altstadt. Die Strandpromenade erreicht man in wenigen Gehminuten, frische Seeluft bekommt man hier aus "erster Hand". Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Stadtmitte oder der Hafen sind von hier aus gut zu erreichen. Der Nationalpark Jasmund befindet sich in unmittelbarer Nähe, von hier aus kann man zum Spazieren oder Wandern starten oder sich einfach nur erholen. Ausstattung: moderne neuwertige Ausstattung, zwei Zimmer, Ostseeblick, offene Küche, Bad mit Dusche, komplett eingerichtet, wird als Ferienwohnung angeboten, Wärmekabine für 2 Personen, Villa Seeblick Eigentümergemeinschaft mit 9 Eigentümern, 11 Einheiten insgesamt, beheizt wird das Haus über eine Gasheizung Bj. 2000, Garage Nr. 9 mit elektrischem Rolltor und Wallbox Ladestecker Nr. 2 Objekt: Ein Hingucker im Stil der Bäderarchitektur ist die Villa "Seeblick" in der Sassnitzer Altstadt, in der zweiten Reihe aber an der ersten Adresse. Hier dürfen wir Ihnen ein ca. 60 m² großes, attraktives, sehr gut ausgelastetes Ferienappartement zum Kauf anbieten. Diese bei Gästen sehr beliebte, voll eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom EG bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Wohnküche und der offene, großzügige, sehr helle Wohnbereich nach Süden mit tollem Ostseeweitblick, wurden vom Eigentümer liebevoll im maritimen Stil eingerichtet. Ein zur Wohnung bei der Stadt Sassnitz angemietete PKW Stellplatz im Steinbachweg ca. 3 min zu Fuß steht zur Verfügung, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. Für weitere Abstell- oder Unterstellmöglichkeiten besteht auf dem Dachboden eine der Wohnung zugeordnete Möglichkeit. Eine Garage im Haus mit elektrischem Rolltor und installierter Wallbox 16A Ladestecker Nr. 2 sind im KP enthalten und runden dieses Angebot ab. Sonstiges: Baujahr: 1996Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Gas-HeizungDas monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,00 €. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
