Warmmiete 834 €
38440 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Warmmiete: 834 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 714 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt inmitten der Fußgängerzone von Wolfsburg. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sind hier gegeben. Die Öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen.Hinweis gemäß GEG:Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 63,80, Fernwärme, Baujahr: 1955, Energieklasse: BSuchen Sie das urbane Wohnen - dann sind Sie hier genau richtig! Objekt: Dies Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eins sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Stadt. Das Erdgeschoss ist geprägt durch die Einzelhandelsgeschäfte. In den oberen Etagen befinden sich dann die Büroflächen und Wohnungen. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus oder von der Rückseite über den Hof.Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch seinen großzügigen Zuschnitt aus. Es stehen drei helle Wohnräume zur Verfügung. Ein weiterer, kleinerer Raum kann z.B. als Ankleide genutzt werden. Die großflächigen Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume strömen und verbreiten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine installiert. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Hierfür wird eine Ablösezahlung in Höhe von 500 € fällig. Die Küchenmöbel und Elektrogeräten gehen dann in das Eigentum des Mieters über.Strom und Energie für die Raumwärme, sowie TV und Internet werden auf eigene Rechnung vom Mieter bezogen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 714,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
