Kaufpreis 250.000 €
47652 Weeze
Zimmer 7
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 266 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Schwimmbad (indoor), Saunakabine, Teilkeller, Kamin im Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Einbauküche, Doppelgarage, Zentralheizung (Erdgas), doppelverglaste Holzfensterrahmen.Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig. Objekt: Die Firma Rheinmetall erbaut eine große Fertigungsanlage in Weeze, mehrere hundert Mitarbeiter werden dort tätig sein, der Wohnraumbedarf im Umfeld wird sich schlagartig erhöhen.Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt zentral in der Gemeinde Weeze, ideal für Eltern und Kinder zusammen mit Großeltern.Ein Kindergarten liegt gleich hinter dem Wohnhaus, eine Grundschule liegt nur ca. 250 Meter entfernt. Das Gebäude, Ursprungsbaujahr ca. 1900, bietet zusammen mit den Erweiterungen im Erd- und Dachgeschoss ca. 266 m² Wohnfläche; Erdgeschoss ca. 161 m², Dachgeschoss ca. 105 m².Im Erdgeschoss liegen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche mit Austritt auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Schwimmhalle, Saunaraum,Gäste-WC und Heizungsraum.Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer (3 Zimmer plus Küche), Flur und Badezimmer mit Dusche.Der Innenhof, in West-Ausrichtung, ist teilweise überdacht und sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten. Über eine Nebentüre besteht Zugang zur Doppelgarage.Das Grundstück ist insgesamt ca. 423 m² groß und vollständig eingefriedet, Privatsphäre ist gegeben. Sonstiges: Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage mittels der Antwortfunktion dieser Immobilienbörse und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse.Globale Einflüsse wie die Situation in der Ukraine, die Veränderungen am Kapitalmarkt und die Verfügbarkeit von wesentlichen Materialien im Bausektor lassen es sinnvoll erscheinen, dass sich Kaufinteressenten im Vorfeld über die Möglichkeiten einer nachhaltigen Kaufpreisfinanzierung kundig machen.Gerne stehen Ihnen hierzu die Beraterinnen und Berater der Postbank Finanzberatung nach Absprache zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
