Kaufpreis 795.000 €
25980 Sylt
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club, aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus leicht zu erreichen. Ausstattung: Hochwertige Gesamtausstattung:- zeitgemäßes Duschbad- Bartresen angrenzend an die Küche- zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze- zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²)- Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller im Haus- moderne Einbau-Küche inkl. Trockner & Waschmaschine von Miele- hochwertiger Designboden in Holzoptik in den Wohn- & Schlafräumen Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung.Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten Deckenbalken und zwei Balkonen in bester Ausrichtung nach Süden.Sie kochen gern? Dann wird Ihnen die hochwertige, umfangreich ausgestattete Siemens-Einbauküche inkl. eigener Waschmaschine und Trockner der Marke Miele sicherlich zusagen. Der angrenzende, kleine Bartresen unterstreicht dabei den offenen Wohncharakter und lädt sowohl zum gemütlichen Morgenkaffee als auch zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.Weiter finden Sie auf der Ebene des Wohnzimmers ein Schlafzimmer, Flur mit Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Tageslicht, welches Dank seiner natürlichen Farben und Natursteinwand ein spontanes Wohlgefühl auslöst.Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung für Sie bereithält. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche deklariert.Im Keller des Hauses stehen Ihnen gleich zwei eigene Abstellräume zur Verfügung, eine Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Sonstiges: Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
