Kaufpreis 1.150.000 €
81371 München
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Denkmalschutzobjekt befindet sich nahe dem Gotzinger Platz im Herzen des Münchner Stadtteils Sendling. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, darunter ein Rewe, ein Lidl und ein Edeka. Zudem gibt es mehrere Bäckereien, Metzgereien und einen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.Öffentlicher Nahverkehr:Der Gotzinger Platz ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Implerstraße der Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine bequeme Anfahrt in alle Teile der Stadt gewährleisten.Für Pendler gibt es auch eine gute Anbindung an den S-Bahnhof Harras.Schulen:In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Schulen für alle Altersstufen. Die Grundschule Gotzinger Platz und die Mittelschule an der Implerstraße bieten eine solide Bildung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten in der Umgebung.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich hier um eine äußerst attraktive Lage für Familien, Berufstätige und Pendler handelt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen machen die Gegend zu einem sehr lebenswerten Ort. Ausstattung: 5 Zimmer-Dachgeschoss-MaisonettewohnungDenkmalschutz Altbau2-3 SchlafzimmerKüche mit Essbereich2 Bäder / Gäste WCWohnzimmerDachstudioHolzkamin im Wohnbereichkein Aufzug Stichworte: vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen Provision: 1,785 % inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen KaufvertragesDas Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,785 % inkl. 19% MwSt fällig.
