Kaufpreis 199.000 €
31785 Hameln
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse Objekt: Erwecken Sie diese Doppelhaushälfte aus ihrem Dornröschenschlaf! Durch mehrfache Um- bzw. Anbauten verfügt das Haus nun im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit direkt verbundenem Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, von dem man in den Garten (Eigentumsgrundstück) gelangt, eine Küche und ein Wannenbad.Die oberen Etage verfügt über 3 weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer), ein weiteres Bad und eine große Dachterrasse.Das Haus ist voll unterkellert, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Eine Garage rundet das Angebot ab.Die technische Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Bedürfnissen, so dass Modernisierungen erfolgen müssten.Sichern Sie sich diesen tollen Standort in einer ruhigen Sackgasse zwischen der Altstadt und der Nordstadt.Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
