Kaufpreis 249.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Haustür aus 2015- Laminat- Einbauküche aus 2019- Kaminofen aus 2023- Gartenhaus- Komplett eingezäunter Garten- Überdachte Terrasse- Kunststofffenster aus 2020- Stellplatz- jährliche Erbpacht € 133,12 Objekt: Einfach einziehen ohne große Renovierungsarbeiten! Eine große Fensterfront im Wohnzimmer, spendet viel Licht und bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse. Tageslicht gelangt zudem durch die große Haustür in den Flur. In einer kleinen Nische im Flur haben Sie einen tollen Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Küche ist in heller Holzoptik zeitlos gehalten und bietet genügend Platz für einen Küchentisch. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut.Eingefasst von einer Steinmauer ist die Terrasse erhöht und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Eine Markise dient als Sonnenschutz.Der Vollkeller ist sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar. Hier finden Sie den Heizungsraum und drei weitere Räume, wovon einer ein vorbereitetes Wannenbad ist. Die restlichen Räume können beispielsweise als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden.Ein Kfz-Stellplatz direkt vor Tür rundet das Angebot ab. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2059, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit € 133,12. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 3,57
