Kaufpreis 688.000 €
51643 Gummersbach
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 688.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Im stadtzentralen Bereich ist die "Grotenbach" für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem fußläufig erreichbar. Bahnhof mit Regionalbahnanschluss nach Köln/Brügge nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ca. 6 km zum Autobahnanschluss "Gummersbach/Wiehl" der A4. Ausstattung: Ein Wohngebäude in einer intakten Erhaltung mit dem einzigartigen Flair und Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen mit einer guten Ausstattung:So u.a. Böden in Parkett, Holz-Innentürelemente, Colani-Bad im EG, isolierverglaste Fenster, Kachelofen, Wintergarten, großer Freizeit-/Hobbybereich, Sauna, erdgasgefeuerte Zentralheizung etc. Objekt: Grundstück Ca. 1.109 m² großes und gestaltetes Areal in sonniger Südlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges "Steinmüller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehendes 1 1/2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Souterrainin MassivbauweiseWohnflächen: ca. 230 m² zzgl. Nutzflächen. Umbauter Raum: ca. 1.780 m³ Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.Kaufen - Verkaufen,Mieten - Vermieten,Beratung - Bewertung,Verwaltung - Betreuung.Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.Ihre Zufriedenheit ist wichtig !Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.Diskret - kompetent - zuverlässig.Inhabergeführt und bankenunabhängig.Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1984 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
