Kaufpreis 399.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 18
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 18
Größe: 390 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Plettenberg. Fußläufig erreichen Sie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Objekt: Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1080 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 390 Quadratmeter, die sich gleichmäßig auf 6 Wohnungen aufteilen. Die Liegenschaft wurden im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen derzeit 25.375,68 Euro pro Jahr, da aktuell zwei Wohnungen leerstehend sind. Bei einer Vollvermietung wären Mieteinnahmen von ca. 35.000,00 € möglich. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück diverse Stellplätze. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.615,68 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.815,68 EUR Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
