Kaufpreis 399.000 €
26529 Rechtsupweg
Zimmer 8
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 158 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Rechtsupweg ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern,in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich inOstfriesland. Westlich der Gemeinde verläuft dieBundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich. Somit bietetsich die Möglichkeit schnell zu den nächsten Städten zugelangen (Norden und Aurich ca. 15 km).Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 kmentfernten Marienhafe. Erleben Sie die sieben Nordseeinselnvor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert undlassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnahmiterleben. Ausstattung: EinbauschränkeGetrennte SanitäranlagenEinbaukücheBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahre 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Dieses EFH mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die mit wenig Aufwand wieder zur eigenen Nutzung zurückgeführt werden kann, ist alternativ auch als Ferien- oder Gästewohnung nutzbar. Der große, pflegeleichte Garten mit freiem Blick auf eine Wiese lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Raumkonzept versprüht wohnlichen Charakter. Hier verfügen Sie über vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, die Sie nach Lust und Laune verwirklichen können. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und HWR, im Nebengebäude ein Abstellraum sowie eine geräumige Doppelgarage. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Einliegerwohnung und zusätzlichen zwei Schlafräumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 189,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
