Kaufpreis 215.000 €
68307 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Sandhofen in Mannheim, wo sich dieses idyllische Grundstück in einem ruhigen und familiären Wohngebiet präsentiert. Die Lage verspricht eine harmonische Verbindung aus urbaner Anbindung und beschaulicher Atmosphäre. Das charmante Sandhofen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, in der Kinder sicher spielen können und eine entspannte Lebensqualität herrscht. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Gärten und freundliche Atmosphäre, ideal für Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Die hervorragende Anbindung an die A6 und B44 bietet optimale Mobilität. Die Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die B44 eine bequeme Anfahrt ins Stadtzentrum von Mannheim garantiert. Dieses Grundstück in Sandhofen ist mehr als nur ein Baugrund - es ist die Basis für ein Zuhause, in dem Lebensqualität und Bequemlichkeit im Einklang stehen. Ausstattung: - Voll erschlossen Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Zuhause! Dieses geräumige Grundstück bietet die ideale Kulisse für Ihr Reiheneckhaus. Auf circa 245m² ermöglicht es den Bau eines Hauses mit einer großzügigen Grundfläche von circa 6×13 Metern und insgesamt circa 180m² Wohnfläche. Die vielseitige Struktur des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung eines Kellers, Erdgeschosses, ersten Stocks und Dachgeschosses. Die strategisch günstige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, nicht nur die Ruhe eines Wohnviertels zu genießen, sondern auch die Vorzüge der umliegenden Infrastruktur. Ergreifen Sie die Chance, Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu einem neuen Kapitel - hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Heim. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,7 Provision: 5,95% inkl. MwSt.
