Kaufpreis 485.000 €
34286 Spangenberg
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1900, welches in den 50er Jahren um einen massiven Anbau erweitert wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Die beiden Wohnetagen bieten jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Es gibt insgesamt 6 Zimmer, von denen besonders das große Zimmer im Obergeschoss mit tollem Blick in den großen, parkähnlichen Garten und viel Helligkeit durch die großen bodentiefen Fenster besticht.Außerdem gibt es auf jeder Etage ein Badezimmer und im Obergeschoss eine gemütliche Wohnküche.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Der in den meisten Wohnräumen vorhandene Dielenboden verleiht dem Haus einen rustikalen Charme. Die Immobilie wurde künstlerisch genutzt und gestaltet, was ihr eine besondere und inspirierende Note verleiht. Die individuelle Gestaltung könnte Künstler und Kunstliebhaber gleichermaßen ansprechen. Der Garten, mit einem Teich und vielen geschützten Sitzecken, bietet einen idyllischen Rückzugsort.Das Haus wurde gut instandgehalten und bietet Möglichkeiten für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten.Diese einzigartige Immobilie könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die den historischen Charme eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig Raum für kreative Entfaltung suchen. Der bezaubernde, große Garten und der Blick auf das Schloss runden die ausgewöhnliche Lage dieser Immobilie im Herzen Spangenbergs ab.Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Für die Lagerung der Ölvorräte sind 3.000 l fassende Stahltanks im Keller vorhanden. Lagebeschreibung: Spangenberg ist nicht nur geschichtsträchtig, sondern auch ein angenehmer Ort zum Wohnen. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charakter.Die Lage am Rande des Naturparks Melsunger Felsland sowie dem angrenzenden Geonaturpark Hoher Meißner macht Spangenberg besonders attraktiv für Naturliebhaber. Grüne Wiesen, Wälder und sanfte Hügel prägen die Umgebung, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirken kann. Die Infrastruktur der Stadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, einschließlich Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Schloss Spangenberg und andere historische Sehenswürdigkeiten geben der Region einen kulturellen und touristischen Reiz. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
