Kaufpreis 420.000 €
30823 Garbsen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In Havelse sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen schnell erreichbar. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover, an die A2 sowie an die Stadtbahn nach Hannover. Außerdem wird Havelse von den Buslinien 126 und 420 angefahren. Durch seine Lage zwischen Mittellandkanal und Leineauen verfügt Havelse über ein Paradies für Spaziergänger und Naturbegeisterte, der Klosterforst im Osten rundet das Angebot ab. Hier kommt nun ein voll unterkellertes Reihenendhaus zum Verkauf.Es befindet sich in ruhiger Lage mitten im Herzen von Havelse. Das Haus wurde vor 4 Jahren aufwändig und liebevoll renoviert und saniert. So wurde das Satteldach erneuert und mit einer Dämmung versehen, die Fenster der kompletten Südseite und 3 Fenster auf der Westseite gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenstern ausgetauscht, Gäste-WC und Bad erneuert, die Elektrik und die Frisch- und Abwasserleitungen komplett erneuert. Außerdem wurden im gesamten Haus Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt, sämtliche Bodenbeläge und ein Großteil der Heizkörper sowie die Gaszentralheizung ausgewechselt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und kleinem Garten, im Obergeschoss über 2 Kinder- oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen lichtdurchfluteten Studio ausgebaut. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für eine Familie mit Kindern. Die Übergabe des Hauses kann im Frühjahr erfolgen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
