Kaufpreis 199.000 €
64521 Groß-Gerau
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Dornheim (Hessen) Dornheim ist ein Stadtteil der südhessischen Kreisstadt Groß-Gerau. Groß-Gerau ist die Kreisstadt des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Sie liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums. Es gliedert sich in 6 Stadtteile auf. Hier leben ca. 26.000 Einwohner. Es liegt im Norden in der rheinhessischen Oberrheinischen Tiefebene unweit von Rhein und Main, südlich liegt das größte hessische Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue mit der Schwedensäule. Die Stadt bietet alles was man benötigt zum Einkaufen und um die Freizeit zu gestalten, kulinarisch und gesellschaftlich.GG liegt sehr verkehrsgünstig an der B44, B42 und hat 2 Autobahnanschlüsse auf die A67 Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die A67 verläuft ab Darmstadt parallel zur A5.Weiter ist GG an 2 Eisenbahnstrecken angebunden, wodurch Sie in Kürze zu Ihren Wunschort gelangen. (Quelle Wikipedia) Objekt: Hier in Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 2.OG liegt diese schöne 4,5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie.Die Wohnung wurde 2018 renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Esszimmer. Natürlich könne die Zimmer auch anders genutzt werden, Büro, Hobbyraum oder als weiteres Kinderzimmer.Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC.Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum.DIe Wohnung ist vermietet und hat jährliche MIeteinnahmen von € 10.800,00.Zur Wohnung gehört eine Garage für € 15.000,00.In den nächsten Jahren sind im Objekt einige Sanierungen geplant, die durch Sonderumlagen der WEG finanziert werden.Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
