Kaufpreis 697.000 €
76571 Gaggenau
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Größe: 290 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um eine VOLLSTÄNDIGE KONTAKTANFRAGEWunderschönes 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung auf uneinsehbarem Grundstück!Das hier angebotene 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 auf einem 1160 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und in Wohnraum umgewandelt!Die Wohnfläche von ca. 290 m² teilt sich auf 3 Etagen wie folgt auf:EG ca. 40m²: 2-Zi Einliegerwohnung, Küche, Bad, WC, Abstellraum- mit separatem Eingang und kleiner Terrasse mit Gartenanteil OG ca. 140 m²: 3-Zi Wohnung bestehend aus Flur, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC(getrennt) und Abstellraum, schöne Sonnenterasse mit fast 50m² und Zugang zum schönen großzügigen GartenbereichDG ca. 110 m²: 3-Zi. Wohnung bestehend aus Flur, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkon und Zugang zu separatem Badezimmer, Kinderzimmer, Bad Nr. 2, KücheDas absolute Highlight ist sicherlich das uneinsehbare Grundstück mit 1160 m² in bester Lage von Gaggenau. Das Haus kann auch problemlos als Mehrgenerationenhaus genutzt werden! Lagebeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich am Hummelberg, einer der besten und beliebtesten Lagen in Gaggenau! Ausstattung: Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung Baujahr 2005. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Holzofen, der Ihnen eine angenehme und schöne Wärme überträgt. - integrierte große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus - Bäder wurden teilweise saniert- Balkon wurde saniert- großzügige Gestaltung der Räume- Waschraum- großzügiger Keller mit mehreren Räumen- Carport- Hobbyraum- Schuppen- wunderschönes, uneinsehbares, großes Grundstück Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr!Weitere Bilder und Pläne werden in Form unseres erweiterten Exposés versendet. Wir bitten Sie daher, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Provision: 3,57% inkl. gesetz. MwSt
