Kaufpreis 298.000 €
96476 Bad Rodach
Zimmer 7
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 217 m2
Baujahr: 1851
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte von Stadtzentrum entfernt. Das 3-Familienhaus wurde in den letzten Monaten renoviert und saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 217 m² die sich auf Wohnungsgrößen zwischen 50 m² bis 97 m² verteilen. Das Haus wird voll vermietet übergeben, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 €/a zuzgl. Nebenkosten. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich eine großzügige Terrasse, die von allen Parteien genutzt werden könnte. Ausstattung: - Renoviert/saniert 2022- neue Wände, Decken, Böden - neue Einbauküchen- große Terrasse- solide Bauweise- 3 Wohnungen + Ausbaureserve DG- 3 Bäder + Gäste WC- teilunterkellert- Garage/Schuppen- Öl-Zentralheizung- Gasanschluss bereits vorhanden Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer 50 m²Erdggeschoss: 2-Zimmer 70 m²Dachgeschoss: 3-Zimmer 97 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
