Kaufpreis 179.500 €
09350 Lichtenstein/Sa.
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das alte Bauernhaus befindet sich im Außenbereich von Lichtenstein und ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, die durch ihre Schönheit und Ruhe besticht. Von hier aus bietet sich ein malerischer Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die ruhige Lage in einem Tal macht dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort, der sich ideal zur Erholung eignet. Das äußerst große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Tierhaltung und Selbstversorgung, sondern auch eine harmonische Verbindung zur Natur. Optional könnten zusätzliche Wiesenflächen gepachtet werden. Ausstattung: Das Bauernhaus verfügt über eine Ölheizung und einen Heißluftofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1996 modernisiert. Ebenso wurden die Fenster im Jahr 1990 modernisiert, wodurch eine verbesserte Energieeffizienz und ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wurde. Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 modernisiert. Die Anlage verfügt über eine umweltfreundliche biologische Kläranlage sowie einen Brunnen die zu einem nachhaltigen und ressourcenschonenden Lebensstil beitragen. Objekt: Inmitten der malerischen Landschaft befindet sich dieses charmante, allerdings sanierungsbedürftige Bauernhaus, das im Jahr 1900 massiv errichtet wurde. Es verfügt über ca 130 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen erstreckt sich über ein sehr großes Grundstück von ca. 13.000 Quadratmetern und ist ideal für Tierhaltung sowie Selbstversorgung geeignet. Die idyllische Lage in einem Tal verleiht dem Bauernhaus eine einzigartige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der eigene Teich, der zusätzliche Möglichkeiten bietet. Ebenso eine Scheune gehört zum Haus und ist auf der rechten Seite befindlich. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Besichtigung um sich einen genaueren Überblick zu verschaffen und um den Sanierungs- und Modernisierungsaufwand besser abschätzen zu können. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1993 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
