Kaufpreis 140.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese schön geschnittene Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Nordholz in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Alles Wichtige ist fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung findet sich: - Apotheke - Arzt - KITA - Schulen - Diverse Discounter, Supermärkte - Bäcker - Tankstelle - Spielplatz - Wald - Poststelle - Sparkasse und Volksbank - Polizeistation - Zug und Busbahnhof So kommen Sie auch prima ohne Auto zurecht und haben den Nordseestrand in der Nähe. Die Gegend bietet Ihnen außerdem viele tolle Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Ausstattung: Ausstattung auf ein Blick- Hochparterre - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer- Küche - Flur - Bad- Balkon - Einbauküche- Keller- Garage Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden Gebäudes innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten.Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und seither konsequent modernisiert und renoviert. Eine neue und moderne Gasheizungsanlage wurde installiert, die eine effiziente Beheizung sicherstellt. Außerdem wurden im Jahr 2021 die Stromzähler erneuert, um den Anforderungen der Moderne gerecht zu werden.Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff gefertigt, besitzen Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Diese Eigenschaften tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die gesamte Wohnanlage wird von einer zentralen Ölheizung erwärmt, die angenehme Wärme im gesamten Komplex gewährleistet.Die Wohnung im Hochparterre eines stabilen Gebäudes innerhalb einer 12-Parteien-Wohnanlage bietet ein Gefühl von Helligkeit und Raum. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und das Tageslicht-Duschbad verleiht Komfort und Helligkeit. Ein geschickt gestalteter Flur optimiert die Raumnutzung in der Wohnung.Der Ost-Balkon ermöglicht es Ihnen, die Aussicht ins Grüne zu genießen und von der Morgensonne zu profitieren. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, den Tag mit einem entspannten Kaffee oder Frühstück im Freien zu beginnen.Zu der Wohnung gehört eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände wird durch das 7 qm große Kellerabteil geboten. Sonstiges: Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Sollte das Objekt für Sie interessant erscheinen, freuen wir uns über Ihren Anruf.Gerne stellen wir Ihnen eine solide und günstige Finanzierung.Unser Partner verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Immoblienfinanzierung. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
