Kaufpreis 371.000 €
48153 Münster
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 371.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Münster Düesberg, dieses Stadtviertel ist von Wohnhausbebauung geprägt und befindet sich im Süden Münsters. Es präsentiert sich durch viele attraktive Bereiche wie beispielsweise den Düesberg Park oder den Sternbusch Park.Durch das Clemens-Hospital wird nicht nur ein großer Arbeitgeber gestellt, es sorgt auch die medizinische Versorgung. Mit Auffahrten zur B51, B54 und der A1 (Auffahrt Weselerstr.) verfügt das Viertel darüber hinaus auch über sehr gute Autoanbindngen. Ein Einkaufscenter mit Getränkemarkt, Bäcker und Apotheke versorgt Sie hier mit Produkten für den Alltag. Objekt: In einer etablierten Wohngegend von Münster erwartet Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot auf einem etwa 530 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und bietet mit seinen 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern sowie 2 Bädern auf zwei Etagen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage verfügt die Immobilie über ein praktisches Gartenhaus.Eine Sanierung ist erforderlich, jedoch bietet dies die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Laminat und Teppichboden zusammen. Die Wärmeversorgung erfolgt bequem über eine Zentralheizung mit Erdgas.Ein gestaltbarer Garten bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungswünsche. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum in Münster zu erfüllen.Da das Bauvolumen noch nicht ausgeschöpft ist, gibt es weitere Bebauungsmöglichkeiten.Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre die Einzelvermietung der 5 Zimmer, um eine möglichst hohe Miete zu erhalten.Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, wenn Sie ein Exposé angefordert haben. Unsere Exposés werden unmittelbar nach Ihrer Anfrage automatisch an Sie versendet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 38.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zum Bus: 0.8 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
