Kaufpreis 399.000 €
84030 Ergolding
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ergolding ist eine attraktive Gemeinde in der Nähe von Landshut, die sich durch ihre gute Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet.In Ergolding gibt es mehrere Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Landshuter Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.Für Familien mit Kindern bietet Ergolding eine gute Auswahl an Schulen. Es gibt eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium in der näheren Umgebung. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.In Ergolding und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.Des Weiteren sind verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Ausstattung: * Bad mit Fenster, Dusche und Wanne* Böden aus Fliesen, Laminat und PVC* Terrasse* Teilweise unterkellert* Zentrale Heizung mit Befeuerung durch Gas Bj. 2016* großzügiger Garten* Gartenschuppen* Einbauküche* geräumiger Wohn- und Essbereich* bebaubar nach §30 Bebauungsplan Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 40.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.