Kaufpreis 459.000 €
92224 Amberg
Zimmer 3
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 3
Größe: 188 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Amberg, einer idyllischen Stadt im Herzen Bayerns. Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt ist. Mit dem Bus erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof in nur 5 Minuten und den nächsten Flughafen in 44 Minuten. Die Umgebung ist zentral und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Objekt: Dieses Einfamilienhaus hat ein sehr großes Potenzial. Durch die bereits vermieteten Gewerbeeinheiten erbringt es bereits eine Einnahme. Mit der zusätzlichen Wohnung im Dachgeschoss könnte hier noch eine weitere Einnahmequelle erschlossen werden. Auch steht das Grundstück in einer sehr zentralen Lage in Amberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten und Schulen. Zudem verfügt das Grundstück über eine große Garage und einen großen Garten mit Obstbäumen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zur Autobahn: 8.8, Distanz zum Bus: 1.3 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
