97769 Bad Brückenau
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 720 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäude, unweit der Fußgängerzone von Bad Brückenau. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 110 m² und teilt sich wie folgt auf: - extra großes Wohnzimmer- helle offene Küche mit neuer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und angrenzendem Essbereich - 1 Schlafzimmer- 1 Arbeitszimmer- großer Flur mit Diele und Einbauschuhschrank- 1 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- 1 separates WC- 1 Balkon, dieser ist über das Treppenhaus erreichbarÖffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Entfernung und können mit einem Anwohnerparkschein genutzt werden. Die zentrale Wohnlage bietet besten Zugang zu verschiedensten Dienstleistern, Lebensmittelmärkten, Fachärzten und Behörden in Bad Brückenau. Die nächstgelegende Anschlussstelle Bad Brückenau-Volkers, der Nord-Süd Tangente A7 ist nur 5 Autominuten entfernt.Über diese AS der BAB 7, ist der nächst gelegende ICE Bahnhof in Fulda in 30 Minuten und der Flughafen FFM in ca. 1,5 Std zu erreichen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Kontaktformular möglich.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Vertragshinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
