91171 Greding
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubau mit höchsten "Wohnkomfort" Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Greding, ideal gelegen zur BAB Nürnberg - Ingolstadt oder München. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden, die Räume verfügen über eine kontrollierte Be- & Entlüftung, das Treppenhaus ist mit hochwertigen Granit versehen, das Treppengeländer ist komplett verglast. Der sehr großzügige Personenaufzug geht v. Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.Das zusätzlich ausgebaute Zimmer im Dachstudio verfügt über nochmals ca. 20 m² (Nutzfäche). Ausstattung: ------ Provisionsfrei für den Mieter ------"Das Neubau - Wohn- & Geschäftshaus in Greding"befindet sich in bester Lage v. Ort, Sie wohnen direkt im Stadtzentrum. Eine wunderschöne Galerie-Wohnung mit Empore verfügt über viel Verglasung und ist somit sehr hell in allen Räumen. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit den Aufzug oder zu Fuß über das großzügige Treppenhaus, daher ist die Immobilie auch für Behinderte oder ältere Personen geeignet. Im Objekt gibt es eine offene Galerie und ist dadurch eine Loft - Wohnung mit ausgebautem Dachstudio, d. Studio ist als Büro oder für Ihr Hobby perfekt geeignet.Die Fenster sind 3-fach verglast und bieten daher einen sehr geringen Wärmeverlust, ebenso ist die Außenfassade nach den neusten Vorschriften gedämmt.Das Hallenbad mit großem Wellnessbereich ist in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen, ebenso ist der Sportplatz nicht weit entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind perfekt gelegen, es gibt Metzger, Bäcker, Banken, Kirche, Eisdiele sowie verschiedene Gaststätten in der Nähe. Lagebeschreibung: Beste Wohnlage!-----» wohnen im Stadtzentrum von Greding!-----» nur 1-2 Minute zur Autobahnauffahrt (Nbg.-München)-----» Hallenbad mit eigenen Wellnesbereich-----» Café, Gaststätten, Supermärkte, Baumarkt, Schulen & Kindergarten, Bäcker & Metzgereien uvm.............. Sonstiges: Die Maklerprovision trägt der Vermieter als Besteller,
