Kaufpreis 595.000 €
80995 München
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der im Norden der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Feldmoching erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner ausgewogenen Infrastruktur, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, zunehmender Beliebtheit. Die U-/S-Bahn-Haltestelle "Feldmoching" der Linien (S1) und (U2) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Man gelangt in Kürze zu den Autobahnen Richtung Nürnberg (A9) und Salzburg bzw. Stuttgart (A8). Über die Schleißheimerstraße erhält man direkten Anschluss in das Münchner Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Sportanlagen und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Für die Freizeitgestaltung sind der Feldmochinger See, der Fasanariesee, der Lerchenauer See sowie der Olympiapark mit seinen Grünanlagen bestens geeignet. Auch die Panzerwiese (Naturschutzgebiet) lädt zu langen Spaziergängen ein. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung begeistert nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick vom Süd-Balkon ins Grüne. Ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.Raumaufteilung:Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-Balkon mit Panoramablick haben.Der funktionale Flur ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet und verbindet alle Räume miteinander.Die separate Küche mit Fenster bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch eine angenehme Atmosphäre.Das große Schlafzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront und einem praktischen Einbauschrank.Das Kinderzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über einen weiteren, äußerst praktischen Schrank.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, während das Gäste-WC zusätzlich einen Waschmaschinen-Anschluss bietet.Besonderheiten:Der Süd-Balkon ermöglicht entspannte Stunden mit einem malerischen Blick über eine grüne Wiese. Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum ist vorhanden.Die abschließbare Garage in der hauseigenen Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.Ein großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht steht ebenfalls zur Verfügung.Zustand und Ausstattung:Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.Hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens mit einem Hauch von Natur und Ruhe verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie selbst zu erleben. Hier könnten Sie schon bald Ihr neues Zuhause finden! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
