Kaufpreis 479.000 €
37589 Kalefeld
Zimmer 11
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 11
Größe: 306 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ruhig gelegen mit extra großzügigem Abstand zu den umliegenden Häusern ist Ihnen eine Privatsphäre garantiert. Im Ort befindet sich fußläufig ein Rewe Markt sowie ein Rewe Getränkemarkt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, diverse Ärzte und physiotherapeutische Praxen. Ein Post ist einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zu diversen Waldgebieten in der Umgebung bietet einen hohen Erholungswert sowie beste Lebensqualität.Trotz ruhiger Lage kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus, so können Sie Ihr Auto bequem in der Garage stehen lassen.Die A7 erreichen Sie in wenigen Minuten und haben somit eine zügige Verbindung. Ausstattung: Zwei Wohnungen; EG und OG, Ausbau im Keller zu einer weiteren Wohnung als Einliegerwohnung bereits im GangeGroßzügig geschnittene RäumlichkeitenNeues Dach (2019) mit extrem dicker und effizienter DämmungDachboden bereits teilweise augebaut (Es fehlen lediglich die Regibpsplatten als Verkleidung) und wie gesagt hervorragend gedämmtAlle drei Bäder komplett neuHochwerige EinbauküchePferdehaltung / Tierhaltung gut möglichKomplett eingezeuntes Grundstück mit hochwertigem und neuwertigem DoppelstabmattenzaunModerne Gasheizung, beide Etagen von einander getrennt, ebenso der Strom (2 Stromzähler)Grundstücksgröße 2103 QuadratmeterGarage mit begehbarem DachZwei BalkoneVerandaGlasfaseranschluss vorhandenDurch die Holzrahmenbauweise können die Räume beliebig verändert werden, was wirklich jedem Geschmack gerecht wird! Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
