Kaufpreis 798.000 €
12623 Berlin
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 2007 errichtete Einfamilienhaus wurde nach den Vorschriften der Energiesparverordnung 2002 im Bungalowstil errichtet. So wurden beispielsweise moderne Dämmstoffe mit erhöhten Dammstärken verwendet. Das Mauerwerk wurde aus Poroton hergestellt. Die Außenwände sind verklinkert.Die Fußbodenheizung unter dem Fliesen-oder Teppichboden wird durch eine moderne Gasbrennwerttherme geregelt.Im Erdgeschoss wurden elektrische Außenjalousien angebracht.Das Bad im Erdgeschoss wurde mit Badewanne, Dusche und Fenster versehen, im Untergeschoss mit Fenster und Dusche. In beiden Geschossen wurde ein Kamin installiert. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die mit einer elektrischen Markise ausgestatteten großen Terrasse. Eine Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte ist vorhanden.Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Erholen ein.Das Grundstück mit genehmigten Brunnen ist voll erschlossen. Lage: Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Berlin-Mahlsdorf Süd, fast unmittelbar am Kaulsdorfer See. Die Gegend wird vor allem von Einfamilienhäusern dominiert. Die Kaulsdorfer Seen und das Wuhletal mit seinen Wiesenflächen bieten ausreichend Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Ausstattung: - sehr gepflegtes Grundstück- Gartenbrunnen- Carport mit Platz für 2 PKW- Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss- Bad mit Dusche im Untergeschoss- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Heizkörper im Untergeschoss)- 2 Kamine (im Erd-und Untergeschoss)- Fliesenfußboden- Einbauküche inkl. aller Geräte- Abstellraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum- elektrische Außenjalousien - elektrische Markise über Terrasse- Dachboden begehbar- Sattelitenempfangsanlage- Alarmanlage Sonstiges: Die hier angebotene Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ferner sind die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Ein Irrtum und der Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen Provision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
