Kaufpreis 325.000 €
56154 Boppard
Zimmer 10
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 10
Größe: 330 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Zentrale Lage in einem Stadteil von Boppard im Wohngebiet Schäffesweyer. Gute Infrastrukur. Das Schwimmbad erreichen Sie nach 150 Meter Fußweg und nach 1,5 km erreichen Sie das Zentrum von Boppard/Rhein.Genießen Sie hier die traumhafte Atmosphäre der Innenstadt oder verbringen einen wunderschönen Tag am Rhein Ausstattung: ca. 800 m² Grundstückca. 330 m² Wohnfläche2 GaragenGartenhaus2 fach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rolläden2 umlaufende BalkoneGeschlossene Dach Terrasse als Wintergarten Öl Zentralheizung4 Bäder, alle mit Wanne ausgestattet Gäste WCBöden sind mit Teppich, Parkett, PVC und Fliesen ausgestattetMassisive Mahagoni Innentüren 4 EinbauküchenOffener KaminSplit Klima Anlage im Dachgeschoss Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich als attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 330 m². Die solide Bauweise sowie die helle und lichtdurchflutete Gestaltung verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charme. Das Haus bietet unterschiedliche Wohnungen auf verschiedenen Etagen, wodurch es sowohl für Familien als auch Kapitalanleger interessant ist.Erdgeschoss (ca. 122 m²): 4 Zimmer Küche Tageslicht-Bad Flur Gäste-WC BalkonDachgeschoss (ca. 70 m²): 2 Zimmer Küche Diele Bad Abstellraum Kleiner Balkon mit Zugang zum Dach-Wintergarten1. Untergeschoss (ca. 76 m²): 2 Zimmer Küche Diele Bad Abstellraum Balkon Waschküche Heizungsraum Separater Eingang2. Untergeschoss (ca. 64 m²): 2 Zimmer Offen gestaltete Küche Wohnzimmer mit offenem Kamin Terrasse Separater EingangDie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus besonders interessant. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet jedoch auch Potenzial für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Investition zur Vermögenssicherung suchen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit noch in Bearbeitung ist.Für einen detaillierten Eindruck der Immobilie empfehlen wir die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem eigenen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
