Kaufpreis 175.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bis in die Stadtmitte zu Fuß 15 - 20 Minuten, in der Nähe Supermarkt, Biomarkt , Metzger, Bäcker, Ärzte und Apotheke. Bushaltestelle für Stadtbus in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Hier wird eine helle Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss verkauft. Der Balkon ist verglast und kann somit auch an Regentagen genutzt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Badezimmer mit Dusche und der Waschmaschinenanschluss in der Küche lassen es an nichts fehlen. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für die nötige Ordnung.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es wird eine jährliche Nettomiete von 5.220,00 € erzielt. Objekt: Das Hochhaus hat 8 Stockwerke mit jeweils 6 Wohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage, kleine Abstellkeller sowie Fahrradräume. Die Anlage liegt in einer verkehrsberuhigten Lage. Sonstiges: Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zurich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Stichworte: Nutzfläche: 3,50 m², Grundstücksfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.70 Provision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
