Kaufpreis 849.000 €
25462 Rellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale, aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg. Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/ Rellingen und Halstenbek/ Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens. Objekt: Das exklusiv von uns angebotene Grundstück präsentiert sich in einmaliger, äußerst idyllischer und grüner Lage, nur wenige Schritte von der Hamburger Grenze entfernt.Es liegt in einer ruhigen Stichstraße. Die Wohngegend mit hohem Freizeitwert wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern/ Doppelhäuser Bebauung und großen Gärten geprägt.Dieses exklusive Grundstück hat eine Größe von ca. 1.700 m².Vorbehaltlich einer zu beantragenden Baugenehmigung könnte hier laut Bauamt Elmshorn & Gemeinde Rellingen nach dem Bebauungsplan ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Wohnfläche für ein Einfamilienhaus als Toscana Steal oder auch Stadtvilla würde eine min. Wohnfläche von ca. über 250 m² ergeben. ***ES IST KEINE BEBAUUNG IN ZWEITER REIHE MÖGLICH***Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, die Kosten für den Abbruch trägt der Erwerber selbst. Das Grundstück ist vollerschlossen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer (vollständige Kontaktdaten) bearbeiten können. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.Für weitere Grundstücksdaten oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.Das Team der DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 2 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
