Kaufpreis 349.000 €
91475 Lonnerstadt
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurz-Beschreibung: Das sanierte und modernisierte Bauernhaus liegt idyllisch in einem kleinen Ort nahe Lonnerstadt. Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (3 Schlafzimmer) mit einer großen Scheune, 2 ehemaligen Viehstallungen, einem kleinen Vorgarten und Grill- und Chill-Platz. Hier gibt es viele Möglichkeiten was die Nutzung angeht und wer die Natur liebt ist hier richtig. Zu Zweit oder mit einer kleinen Familie. Der Schulbus hält fast vor der Tür. Kontaktieren Sie mich, sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um ausführlich das Anwesen zu zeigen. Ausstattung: - Bauernhaus mit großer Scheune + ehemaligen Kuh- und Schweinestall- Baujahr in 1800 Jahrhundert, genaues Datum liegt nicht vor- Sandstein und Fachwerk- saniert in 1980- Fenster wurden in 2000 erneuert 2fach Isolierverglasung- Öl-Heizung aus 1996, läuft noch einwandfrei, keine Verpflichtung zum Austausch vorhanden- Anwesen inkl. Garage und Scheune außen neu verputzt in 2003 - modernisiert in 2020 (Bäder, Küche, Laminat, Vinyl-Fußböden, Leitungssystem) - Solar, 2 Kollektoren für Warmwasser- Brunnen mit Oberflächenwasser (ca. 6 Meter tief) für Gartenbewässerung- 1 große Scheune (12 x 4,5 m) 2 Stockwerke hoch, Dach in 1990 neu gedeckt, neu verputzt 2003- kleiner Felsenkeller (Kartoffelkeller)Wohnflächen: Erdgeschoss :Wohnzimmer ca 19 m²Bad ca. 8,5 m²Esszimmer ca. 11,3 m²Küche ca. 10,9 m²Speis ca. 6,5 m²Diele ca. 11,4 m²Dachgeschoss:Flur ca. 11,9 m²WC ca. 2 m²Büro od. Ankleide ca. 14,3 m²Schlafzimmer ca. 13,9 m²Kinderzimmer., ca. 18,1 m² (Info: es existieren keine Bauakte, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen) Provision: 3,57% inkl. MwSt.
