Kaufpreis 234.000 €
15848 Tauche
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 234.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: In Falkenberg, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Tauche im Brandenburger Landkreis Oder-Spree, befindet sich dieses Landhaus mit historischem Hintergrund auf einem sehr großen Grundstück. Falkenberg, das neun Kilometer südwestlich der Kreisstadt Beeskow liegt, ist von Feldern und Wiesen umgeben. Das Wirtschaftsleben des 1495 erstmals erwähnten Platzdorfs und des ehemaligen Ritterguts wird von Ackerbau und Viehzucht geprägt.Das große Grundstück umfasst eine Fläche von 6.583 Quadratmetern und bietet somit viel Platz für diverse Aktivitäten im Freien. Ob Sie einen grünen Daumen haben und gerne im Garten arbeiten oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier haben Sie ausreichend Platz dafür. Die umliegenden Felder und Wiesen bieten sich zudem ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren an.Das Haus befindet sich in einer guten Lage in Falkenberg und bietet eine Anbindung an den Nahverkehr. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Tauche.Eine weitere Attraktion in der Umgebung ist der Scharmützelsee, der nur ca. 11 Kilometer entfernt ist. Der See lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein und bietet somit eine perfekte Möglichkeit, die Freizeit zu gestalten.Das Landhaus mit historischem Hintergrund auf großem Grundstück in Falkenberg bietet somit eine idyllische Lage, viel Platz und eine gepflegte Ausstattung. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienhaus für einen erholsamen Rückzugsort. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Landhaus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber sehr zweckmäßig. Es gibt ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und perfekt zum Entspannen ist nach einem arbeitsreichen Tag im Home- Office oder z.B. auch am nahegelegenen Scharmützelsee. Das gesamte Haus wirkt durch die Holzvertäfelungen sehr gemütlich. Dem Fussbodenaufbau wurde bei der Sanierung besondere Aufmerksamkeit gewidmet und alle Räume sind individuell sehr gut mittels elektrischer Nachtspeicheröfen beheizbar. Der günstigere Nachtstrom dient zur Versorgung der Öfen. Falls man länger nicht vor Ort war, kann auch ein Ofen im Wohnzimmer tagsüber mit Strom versorgt werden. Das Haus wurde 1975 komplett modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der durch die großzügige Nutzfläche und die enorme Grundstücksfläche kompensiert wird. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen Garagen zur Verfügung, in denen bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden können. Insgesamt bietet das Landhaus in Falkenberg eine wunderbare Gelegenheit, in historischem Ambiente und mit großzügigem Raumangebot zu wohnen. Die ruhige Lage und die Nähe zum Scharmützelsee machen das Haus zu einem perfekten Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Objekt: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide massive Bauweise aus, die für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt. Es handelt sich hierbei um ein 1,5 - geschossiges Haus, das in den siebziger Jahren im Landhausstil fertiggestellt wurde. Das Grundstück umfasst großzügige 6583 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für den weiteren Anbau von Obstbäumen, einem Gemüsegarten oder für Tierhaltung. Sonstiges: Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1975 Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1975 Provision: 3 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käuferund 3 % vom Verkäufer der Immobilie
