Kaufpreis 369.000 €
23738 Lensahn
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Kurzbeschreibung: familienfreundliches Einfamilienhausin zentraler und ruhiger Lage von Lensahn Lage: Lensahn zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Holsteinischen Schweiz aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Durch die verkehrsberuhigten Spielstraßen ist diese Wohngegend besonders für Familien geeignet. Die Umgebung ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit Abstellraum- Gäste-WC- Kamin- überdachte Terrasse- ruhige Lage Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 2001 auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich und einen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Gerade in den Sommermonaten kann man hier die letzten Abendstunden genießen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befinden sich u.a. ein weiterer Flur, ein kleines Büro und zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die Kinder bieten. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für die Eltern und verfügt über einen anliegenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Ein Vollbad rundet das Obergeschoss ab und bietet eine komfortable Möglichkeit zum Baden und Duschen.Die verschiedenen Räume und der Garten bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und ermöglichen ein angenehmes Familienleben. Besonders praktisch ist das Carport mit seinem Abstellraum. Hier finden ein Auto sowie die E-Bikes ausreichend Platz. Auf der Auffahrt können weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Schuppen können Gartengeräte untergebracht werden.Wenn das Haus Ihr Interesse geweckt hat, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
