Kaufpreis 259.000 €
25876 Hude
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt steht in einer herrlichen und sehr ruhigen Gegend am Treenetal nahe der Treene, in Hude, einem kleinen ruhigen Dorf 2 km vom größeren Dorf Schwabstedt.Das vor der Haustür gelegene Treenetal ist eine wunderschöne Gegend mit Wald, Wiesen und Naturschutzgebieten.Die gemütliche und ruhige Lage sind ein Plus für Käufer die Wert auf Natur legen.Wandern, Fahrradtouren, Baden in der Treene und viele Dinge die das Leben aufwerten.Einkaufen, Schule, Ärzte in Schwabstedt, und dem nahe liegenden Holländerstädtchen Friedrichstadt.Kreisstadt Husum ca. 20 km. Objekt: Die ruhige, wunderbare Lage ist ein großes Plus.Auf dem Grundstück steht der Bungalow ca. 12 m von der kleinen Nebenstraße, die nur von den Anliegern befahren wird.Der Winkel-Bungalow ist behinderten-freundlich, hat einen Wintergarten. Seitlich davon ist ein kleiner Gartenteich und Terrasse. Versteckt hinter dem Haupthaus steht noch ein Holzhaus, möbliert, mit einem großen Wohnraum, Bad, Dusche, WC, für Gäste und Besuch.Die Garage ist seitlich rechts im Haus, mit Heizungsraum, Abstellraum, Öltank-raum und einer Werkstatt.Weitere 2 Parkmöglichkeiten.Der hintere Teil des Grundstücks ist der Naturteil mit einem Ziegenstall und Bäumen.Der Bungalow ist im EG behindertenfreundlich.Sie betreten den Bungalow über die Haustür, in den geräumigen Flurbereich, rechts ist das Gäste WC, auch rechts der Zugang zum Küchenbereich mit einem Vorratsraum. Geradeaus im Flurbereich kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das bietet genug Platz für einen Ess- und wohligen Wohnbereich. Ein großes Fenster mit Blick in den Garten, sowie eine Terrassentür zum anschließenden Wintergarten runden das Bild ab.Vom Flur aus zur linken Seite geht es zum größeren Vollbad- ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie zwei Tageslichtfenster, die den Raum hell und freundlich machen.Geradeaus vom Flur befindet sich linksseitig das Schlafzimmer mit fester Treppe in das Dachgeschoss.Rechtsseitig der Raum als Kinder- , Gästezimmer oder Büro.Im Dachgeschoss gibt es neben den Ausbaureserven einen fertig ausgebauten Hobby- oder Schlafraum mit Fenster zum Garten. Durch die geschickte und wohl durchdachte Anordnung von Fenster und Türen haben Sie von jedem Raum die Möglichkeit in den Garten zu schauen.Ein Werkstattraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Waschbecken und Platz für weitere Schränke ist ebenfalls vorhanden.Weiter geht es in den separaten Heizungsraum.Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen Bäume und ein eingezäunter Bereich mit einem Ziegenstall.Das Grundstück dieses Anwesens bietet viel Platz zum Gestalten des Wohlfühlens.Glasfaser , von der Gemeinde beschlossen, dauert noch 1-2 Jahre bis zum Haus.Das Haus ist von einem unabhängigen Wertgutachter eingeschätzt worden.Das Gutachten liegt vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
